В 2010 году рынок новостроек Москвы был стабильным: эксперты подводят итоги
С начала 2010 возраст цена новостроек столицы повысилась на 9,6% в долларах и на 13,2% в рублях, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от компании Пересвет-И
С начала 2010 возраст цена новостроек столицы повысилась на 9,6% в долларах и на 13,2% в рублях, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от компании «Пересвет-Инвест», барыш цены квадратного метра наблюдался в первой половине текущего года, а с осени цена новостроек стала снижаться.
По словам маркетолога компании Ольги Марковой , в целом нынешний год для рынка недвижимости был стабильным. Существенные ценовые колебания в рублях наблюдались как только в феврале, Кагда цены выросли зa луна на 10% и в июле на 3 %. В ноябре цена новостроек практически не изменилась, снижение составило 0,6%. ценность кв.м. составила 6577 долларов или же 203 899 рублей.
За ноябрь луна палец степень цен в рублях в большинстве районов снизился, отмечают авторы исследования. Максимальное снижение средневзвешенной стоимости 1 кв.м. отмечено в ЮВАО на 3,9% и в СЗАО на 3,8%. Минимальное — на 0,6% в ЮЗАО. Максимальный барыш цен в ЦАО на 5,1%. зa годовой промежуток наибольший барыш цен отмечается в ЮЗАО (25,6%) и в ЗАО (24,8%), минимальный — в ЮАО на 5,2%. В долларах, зa прошедший месяц, палец высота цен изменился аналогично изменениям в рублях. зa годовой промежуток положительная динамика наблюдалась в большинстве административных округов, зa исключением ВАО, ЮАО и ЦАО, здесь цены упали на 2,1%, 3,3% и 10,2% соответственно. Максимальный барыш зa год — 15,4% в ЮЗАО.
За год величина новостроек на рынке столицы сократился на 60,5%, отмечают специалисты. С начала возраст снижение составило 62,2%. Наибольшее снижение наблюдалось в третьем квартале текущего года, Кагда величина новостроек, относительно 2 квартала, сократился в чета раза. наличность реализуемых объектов снижается зa счет ухода с рынка новостроек, прошедших процедуру ввода в эксплуатацию. В зависимости от административного округа наибольшее число новостроек, находящихся в реализации, зафиксировано в ЦАО — 32,0% (длительный срок реализации объектов элитного жилья) от общего количества, да велика судьба ЮЗАО и ВАО — 14,6%. Меньше только новостроек сосредоточено в ЮВАО — 3,9%.